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投诉广西富通置业有限公司乱收房产证费用。

发布日期:2021-05-23 13:20   来源:未知   阅读:

  广西富通置业有限公司收取业主1000元综合办证费,经与该公司沟通,公司拒绝退还我办证费,不允许我们业主自行办理登记,理由是合同协议中规定由出卖人办理。合同中提到协助业主办理办理房产产权登记,却贪图小利,强买强卖,如此乱收费现象,扰乱市场秩序,我强烈要求开发商退还我们的办证费用,

  尊敬的网友:您好!您在人民网上反映“广西富通置业有限公司收取高额房产产权证办理费”的问题收悉。我已安排城区有关单位进行调查处理,现回复如下:经查,您反映的房地产项目为阳光西岸小区,位于良庆区玉洞大道16号,开发商为广西富通置业有限公司(以下简称开发商)。您丈夫于2018年7月5日与开发商签订《商品房买卖合同》(以下简称合同),购买了阳光西岸项目的1号楼2单元的房子。关于办证费用价格高的问题。经了解,阳光西岸项目根据提供服务的内容收取“综合办证服务费”,项目1号楼为精装房,综合办证费用:1000元/户(“综合办证服务费”920元,不动产权证登记费80元)。该费用内容包括了:合同签约服务费、办理合同备案登记服务费、办理预告登记及银行按揭服务费、交房入伙服务费,办理不动产权证服务费(各项资料准备)。费用细则已公示在项目售楼中心。开发商收取“综合办证服务费”价格实行市场调节,享有自主定价权利,未违反《中华人民共和国价格法》的相关规定。关于退还办证费用的问题。合同第十七条约定:双方同意选择买受人委托出卖人办理房屋所有权登记,出卖人应当在商品房交付使用后1000个工作日内,向房屋登记机构为买受人申请房屋所有权登记,并将以买受人为产权人的房屋所有权证书交付买受人。经了解,您丈夫已知悉并签名同意授权出卖人办理房屋所有权登记事宜,后面提出不委托富通公司代为办理不动产权证。由于您丈夫是全款购房,不存在办理按揭手续环节,经我城区执法人员组织协商沟通,开发商同意退回按揭服务费200元和预告登记费80元,并出具办证所需要相关的资料,但您表示不接受此调解结果。根据《国家工商行政管理总局关于废止和修改部分规章的决定》(国家工商行政管理总局令第92号公布)附件1的规定,《合同争议行政调解办法》已经废止,我城区无合同调解职能。建议您向南宁市仲裁委员会申请合同仲裁,或者向人民法院提起诉讼。感谢您对我城区工作的关心和支持!